🤔 Dans quels placements j'investis ?

Je me suis posé sur mes investissements préférés. Ceux dans lesquels je place mes économies.

Le dernier va sûrement surprendre 😉

1️⃣ Je rembourse mes crédits.

Résidence principale, appartements locatifs, panneaux photovoltaïques : j'ai des crédits.

Et beaucoup. Merci les banques pour votre confiance :)

Je n'ai pas trop le choix. Donc je paye. Et je me désendette.

La dette n'est pas forcément un problème. Ne pas pouvoir la rembourser en est un.

2️⃣ J'investis pour ma retraite.

Pour moi, la retraite, ce sont des revenus jusqu'à mon décès.

J'investis donc plusieurs dizaines de milliers d'euros par an dans des contrats dédiés.

Pour certains, je déduis les versements de mon revenu imposable. Pour d'autres, je bénéficie d'une fiscalité avantageuse sur les gains.

Tout bénef.

3️⃣ J'investis sur des placements générant des revenus.

Toucher des sous chaque mois, je kiffe. Ça me rappelle mon argent de poche.

Et si rien ne va plus, j'ai encore des revenus qui tombent.

Fonds à dividendes, obligations, SCPI : le mélange est décisif.

Je sais, les dividendes c'est ringard. Moi j'aime bien recevoir de l'argent tous les mois.

4️⃣ Je spécule un peu.

ETF, or, Bitcoin, technologie, IA, private equity. Ce qui peut rapporter un max. Ce qui peut aussi se casser la figure.

Beaucoup placent ces placements en numéro 1 de leur stratégie.

Moi, ce n'est que ma 4e priorité.

Désolé pour les fans du MSCI World 😉

5️⃣ Je sécurise des taux faibles pour mes futurs crédits.

Je ne suis pas fan du banquier qui me dit un jour 1%, le lendemain 5%.

Alors je me sécurise un taux autour de 2% via de l'épargne logement.

Je l'ai utilisé pour financer des travaux, mais aussi acheter des SCPI.

Bref, j'épargne pour emprunter moins cher plus tard.

6️⃣ Je crée du cash.

Cash is King, surtout pour un entrepreneur qui possède de l'immobilier.

Une mauvaise passe professionnelle, un locataire qui part, un appartement à rénover. Les 3 ensemble ?

J'ai de quoi voir venir.

En définitive, avoir suffisamment de cash est pour moi indispensable.

Et donc je préfère mettre de l'argent sur des livrets que rembourser mes crédits.

Oui, je préfère parfois avoir 50.000€ sur un livret à 2% que rembourser 50.000€ d'un crédit à 4% 😊

Les mathématiciens viennent de faire un AVC 😅

Mais 50.000€ de crédit remboursé ne me servent à rien le jour où j'ai besoin de 50.000€.

Je vous ai trompés avec mon point 1 😜

Ma priorité n'est pas de ne pas avoir de dettes.

Ma priorité est de ne jamais manquer de cash.

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