Et quel est le lien avec la constitution de patrimoine 🤔 ? J'ai couru un 5 kilomètres dimanche dernier à Francfort. 155e sur plus de 1.300 participants. Et surtout, j'ai battu mon record : 23'09 🤩 Pour moi, passer sous les 4’45 au kilomètre était une barre symbolique. Il y a deux ans, je courais un 5 km dans une course de quartier parce que mes filles y étaient inscrites. 34'50. Et j'étais au bout de ma life 😅 Pourquoi raconter ça ? Parce que passer de 34'50 à 23'09

En Allemagne, le taux n'est que le début de la discussion. Car 500.000€ empruntés à 4% peuvent être remboursés de manières très différentes. Existent 3 types de crédit : 1. L'Annuitätendarlehen : le classique 4% d'intérêts + 2% de remboursement (Tilgung) = 30.000€ par an. La première année : 20.000€ d'intérêts et 10.000€ de capital. Ensuite, les intérêts baissent. L'annuité restant à 30.000€, la part de remboursement augmente. Après 10 ans : environ 380.000€ de dette. Simpl

5 formules mathématiques pour booster son épargne, c'est le post de François Giltaire que je vous fais suivre. 👉 https://lnkd.in/emRcQUKS (Abonnez-vous, son compte est top 👍) Le plus difficile avec les maths, c'est qu'ils échappent aux sens. 😅 Très difficile de se représenter concrètement le pouvoir d'achat ou un taux d'intérêt composé. Plusieurs choses que j'utilise : ✅ Votre rendement réel sur un placement financier doit toujours être vu en comparaison de l'inflati

Ils ne connaissent pas les affres du 10 septembre. Et accessoirement, du 10 mars, 10 juin et 10 décembre. Tous les travailleurs indépendants, eux, connaissent ces dates. Ce sont les jours où tombent les Einkommensteuervorauszahlungen. 30 lettres que vous préférez aligner au Scrabble que sur votre ordre de virement. De quoi s'agit-il ? Quand vous êtes salarié, votre impôt est prélevé chaque mois directement sur votre salaire. Votre employeur fait les calculs et reverse l

"Ton passeport allemand, on te l'a offert." C'est une phrase que j'ai récemment entendue dans la bouche de sympathisants de l'AfD sur Instagram. Je suis Français de naissance et Allemand depuis 2009. Revenons en arrière et analysons ce fameux "cadeau". J'ai dû prouver que je vivais en Allemagne depuis 8 ans. C'était à l'époque la durée de résidence normalement nécessaire pour pouvoir prétendre à la naturalisation. Entre temps c'est 5 ans. J'ai dû prouver mon indépenda

Quelques semaines plus tard, le fisc m'a remboursé… 44.000€ (intérêts compris) 😄 Pourquoi ? Parce qu'il avait oublié de prendre en compte un dispositif fiscal pourtant parfaitement déclaré : l'Investitionsabzugsbetrag (IAB). Pour ceux qui ne connaissent pas : Vous prévoyez un investissement dans les trois prochaines années ? Vous pouvez, sous certaines conditions, déduire jusqu'à 50% de son montant de votre revenu dès aujourd'hui. Dans mon cas : ☀️ J'ai prévu d'investi

Six mois plus tard, il avait économisé 63.000€ d'impôts. Et pourtant, ce n'est pas le plus important. Le meilleur investissement qu'il ait fait cette année ? Une étude patrimoniale à 1.600€. Il est cadre supérieur dans une grosse entreprise depuis plus de 20 ans. Son patrimoine ? 2 à 3 millions d'euros. De quoi dormir tranquille ? Pas vraiment. Immobilier locatif en France pour 50% Actions de son entreprise pour 50% Et un peu de cash. Ma mission : identifier les arb

Et il m'a rappelé une chose essentielle : on s'enrichit plus souvent grâce à la création de valeur qu'à l'attente. En 2023, j'avais deux options : vendre cet appartement et repartir avec 50.000€… ou emprunter 75.000€ de plus pour rénover un bien que beaucoup auraient considéré comme une ruine. Trois ans plus tard, la question est vite répondue. En 2023, juste avant les travaux, il valait environ 150.000€. Habité depuis 55 ans par la même personne, son état était déplorabl

En regardant simplement sa retraite publique allemande, elle n'avait pas tout à fait tort. À 67 ans, après toute une carrière, elle touchera environ 1.800€ bruts par mois. Contre 3.200€ nets un mois avant. De quoi survivre. Sauf qu'aujourd’hui, une retraite ne se résume plus à une seule pension. Ma cliente ne percevra pas qu'une retraite. Elle en percevra… sept. ➡️ 1.800€ de retraite publique allemande. ➡️ 400€ de retraite française pour les années travaillées avant

Question d'un client au préalable d'un webinaire. Alors comme vous me lisez aussi, je fais profiter tout le monde de la réponse. Ce client écrit plus tard "en effet je paye entre-temps 1.200€ par mois, et le tarif augmente chaque année". Il a raison. Assuré privé depuis 2009, il payait alors 600-700€ pour son assurance maladie. L'assurance publique coûtait elle aussi ça. 650€. Le problème de beaucoup d'assuré·es privés est qu'ils se rappellent de combien ils payaient da

Réflexion utile qui fut le thème d'un webinaire que j'ai tenu en mai. À 22 ans, début de ma vie active, je souhaitais être millionnaire à 30 ans. Je me suis vite rendu compte de l'erreur de calcul. Finalement, c'est à 37 ans que mon patrimoine a atteint ce seuil 🤩 Voici mes 6 conseils (le 6e est le plus tricky) 1️⃣ Mettre de côté, avec discipline et rigueur Je gagnais 2.100€ nets fin 2001. Je mettais 600€ de côté. 100€ dans un contrat retraite, 300€ sur un livret et 200€

Pour comprendre un texte, faire un calcul, ça va. Pour donner un conseil, c'est nul. Voire dangereux. J'utilise régulièrement l'IA. Promis elle n'a pas corrigé ce texte. Bon, elle aurait peut être dû ;) L'IA est capable de donner un conseil et son contraire. Quand je discute avec des professionnels d'autres corps de métier (caviste, plombier, fiscaliste), il me disent pareil. Néanmoins mes client·es me challengent avec l'IA. Dernièrement, j'avais présenté ma stratég

Provisoire. Mais coûteux. La perte de revenus est brutale. En effet, les arrêts maladies en Allemagne sont moyennement indemnisés. Il gagne 12.000€ bruts. 6.700€ nets. Pendant les 6 premières semaines d'arrêt, il continue de toucher son salaire. Au-delà, c'est l'assurance maladie qui prend le relais. Publique chez lui. Et donc il va toucher 4.068€ de sa caisse maladie. Avant cotisations sociales. Soit 3.564€ nets. Une perte de plus de 3.100€ par mois. Heureusement, nous

En PJ un courrier reçu. Suite à une société que j'ai montée récemment. Et bien, 2 jours après la création je reçois cette facture. Le truc à peine louche : Un montant trois fois plus élevé que celui annoncé par le notaire. Le logo du Land de Rhénanie du Nord Westphalie Un compte bancaire en Espagne. Ça ressemble à de l'officiel, mais ça sentait l'arnaque. Par contre, ChatGPT m'a dit que ça avait 80% de chances d'être juste, car il y a mon nom, mon adresse et le numéro d

J'ai évité plusieurs erreurs qui détruisent la rentabilité de la plupart des investissements locatifs. En 2006, j'achète un appartement à Wiesbaden : 137.000€. En 2023, la locataire (présente depuis 1968) part en EHPAD. Je récupère un bien… à rénover intégralement. Faux plafonds, salle de bain de grand-mère. Années 60, le retour. Je rénove entre 2023 et 2024 : 110.000€. Je reloue 18 mois. Puis je revends en mai 2026 : 333.000€. Impôt : 0€ Voici les 4 éléments qui ont

Je l'ai rendue… le 30.04. Et non, ce n'est pas de la procrastination. C'est un choix stratégique. La plupart déclarent avant le 31 juillet. Ils veulent "s'en débarrasser". Et sans Steuerberater, ils n'ont pas le choix. C'est la deadline. "Mais Florian, tu nous serines à longueur de temps que tu n'as pas de Steuerberater." Exact. Je fais ma déclaration seul. Mais pas mon bilan d'entreprise. Un billet de 1.000€ pour un Steuerberater qui le valide. Résultat : 9 mois de

Grande fête de famille. 50 personnes le premier jour. 100 le second. Ma grand-mère est devenue la mascotte de cette page. Increvable. (Et oui, vous pouvez essayer de me retrouver sur les photos.) Elle a toute sa tête. Et surtout… elle a encore le sens de la formule. Entre deux parties de belote, elle a envoyé quelques flèches. Bonne nouvelle : elle ne me parle plus de mon poids. Sinon : elle me demande toujours si "le travail marche bien". Et n'a toujours pas compris que

Et surtout : où et comment les déclarer. Parce qu'en réalité, on entend toujours les mêmes phrases : "Fais ce contrat, tu pourras le déduire." "La moitié est déductible." "L'État subventionne." Très bien. Mais au moment de déclarer… plus personne. Vous vous retrouvez seul face au vide de votre déclaration de revenus. Sans aide. Personne ne vous explique concrètement : → dans quelle annexe → à quelle ligne → avec quel montant Alors j'ai décidé de combler ce vide. En

C'est souvent la première question d'un·e client·e. Premier job ou augmentation de salaire Prenons un cas simple 👇 célibataire, sans enfant, assuré à la TK, sans taxe sur l'Église. Salaire brut : 5.000€ Classe moyenne supérieure (mais 40% des salarié·es gagnent plus) Ce qui disparaît : ❌ Impôt (Lohnsteuer) : 784€ Cotisations sociales : ➡️ Retraite : 465€ ➡️ Chômage : 65€ ➡️ Maladie : 432€ ➡️ Dépendance : 120€ Total : 1.082€ 🎯 Résultat : Salaire net : 3.133€

Qui en dit long sur le délabrement des finances publiques du pays. Imaginez donc : les retraités français bénéficient d'un abattement de 10% sur leurs revenus pour… frais professionnels 😲 ! Oui, on s'accroche, on respire, et on se demande pourquoi cette niche fiscale existe. Une niche qui coûte 4,5 milliards par an 😱. J'en ai parlé à mes parents, ils trouvent aussi ça complètement débile (même s'ils en bénéficient). Vous l'aurez deviné, en Allemagne, il n'y a pas d'in