La banque finance. Le soleil rembourse. Et moi, je produis de l'électricité et je m'enrichis.

Je viens de réaliser un nouvel investissement : une installation photovoltaïque professionnelle sur le toit d'un entrepôt logistique en Allemagne, entre Cologne et Aix-la-Chapelle.

Pourquoi ?

Évidemment parce que je pense que c'est un bon investissement. Vous commencez à me connaître.

Mais aussi parce que, pour une fois, rendement financier, écologie et indépendance énergétique vont dans le même sens. Et si vous me lisez souvent, vous savez que ces valeurs me sont chères.

Le principe est très simple.

J'achète une installation qui devrait produire environ 260.000 kWh d'électricité par an.

Soit l'équivalent de la consommation électrique d'environ 100 foyers.

Cette électricité sera vendue sur le réseau et, pour une partie, potentiellement directement aux entreprises installées sur place.

Sur la base des prévisions actuelles – et à supposer que le soleil continue de briller ! –, les recettes représentent environ 13% par an du prix d'acquisition, avant frais et fiscalité.

Ce qui me plaît surtout, c'est que c'est très concret.

Je possède un actif qui produit quelque chose dont nous avons tous besoin : de l'électricité.

Et je ne finance pas tout avec mon épargne.

Sur environ 187.000€ d'investissement, j'emprunte 150.000€.

Les revenus générés par la vente de l'électricité vont servir à payer les intérêts et à rembourser progressivement le prêt.

En quelque sorte :

🏦 La banque finance.

☀️ Le soleil rembourse.

Et pendant ce temps, je participe à produire davantage d'électricité renouvelable en Allemagne. Je contribue à réduire notre dépendance énergétique vis-à-vis de l'étranger, notamment de régimes autoritaires qui rendent notre environnement géopolitique chaque jour plus instable.

Économiquement, c'est rentable.Financièrement, c'est accessible.Écologiquement, c'est utile.En matière de souveraineté énergétique, c'est pertinent.

Et, une fois le crédit remboursé, c'est une source de revenu passif supplémentaire. 300€ par mois en moyenne.

S'enrichir en faisant quelque chose d'utile à la collectivité : voilà une conception de l'investissement qui me plaît.

Et je n'ai même pas encore parlé de l'un des aspects les plus intéressants de l'opération : la fiscalité.

Ou comment mon apport de 37.000€ a été intégralement financé par l'économie d'impôt.

Ce sera pour demain.

J'étudie actuellement ce type d'investissement pour mes clients disposant de revenus au-delà de 120.000€ par an.

Intéressés ? Contactez-moi ici.