Voici ma stratégie 2024 pour réduire mes impôts.

Voici ma stratégie 2024 pour réduire mes impôts.

Le chic, c'est que vous pouvez en bénéficier aussi.

Fin d'année rime avec optimisation fiscale. Comment faire pour éviter une trop grosse douloureuse ? Et pour les employés, comment récupérer un maximum du fisc ?

Alors, voici ce que je fais :

• J'ai rénové mon appartement de Wiesbaden (ça, vous le savez, car j'en ai parlé moult fois et je sais, vous êtes soûlés ;-)) : 100.000€ de travaux, 10.000€ de loyers perdus. Je vais récupérer 40.000€ sur les impôts, là tout de suite, au titre de la déductibilité des travaux, en 2023 et 2024. J'ai financé les 70.000€ restants. Les intérêts que je paye à la banque, je les déduis aussi de mon revenu imposable.

  La valeur de l'appartement est passée de 170.000€ à 390.000€ grâce aux travaux. Comme je possède l'appartement depuis plus de 10 ans, cette plus-value sera non imposée (si je conserve l'appartement quelques années avant de vendre).

  Seul hic : mon loyer est passé de 500€ à 1.390€ et va augmenter mes impôts.

  Mais que pour les années à venir. Bon, au moins je passe d'une trésorerie négative à une trésorerie positive.

• Je verse environ 20.000€ dans mon contrat de retraite défiscalisante. Qui a rapporté 8% cette année (non imposés). Ces 20.000€ vont me permettre de réduire mes impôts de 9.000€. Tranquille. Je payerai certes des impôts sur ma retraite, mais bon dans l'intervalle, la liquidité est dans ma poche.

• J'ai déclaré sur mes impôts 2022 que j'allais faire un investissement d'ici fin 2025 en panneaux solaires photovoltaïques. 200.000€ d'investissement, dont 150.000€ à crédit (intérêts déductibles toussa, vous connaissez). La loi me permet d'amortir en avance 50%, soit 100.000€. Et du coup, je vais récupérer 45.000€. Qui me serviront d'apport pour l'investissement.

• J'ai placé une partie de mon capital sur de l'assurance-vie allemande. Ainsi, mon argent, au lieu de se prendre chaque année 26% d'impôts sur les revenus du capital, se développe sans impôts. Avec des rendements identiques aux fonds et ETF dans lesquels j'investis. Je paye uniquement quand je sortirai le capital. Et si je sors après mes 62 ans, j'aurai un abattement de 50%.

Bref, c'est pas mal du tout. Bien sûr, j'ai d'autres astuces et optimisations ici ou là, la défiscalisation, c'est un tableau de bord avec une cinquantaine de curseurs qu'on bouge à l'envie. Il faut juste que ça corresponde à ma stratégie financière globale.

Profitez de la fin d'année pour optimiser votre situation ! Dès 30.000€ de revenus annuels, on peut gratter efficacement. Je vous conseille donc de participer à mon webinaire exceptionnel sur le thème "Transformez vos impôts en patrimoine", le 22.10.

Inscrivez-vous ici.

(En plus, on a préparé une surprise qui va envoyer du bois, vous ne le regretterez pas).

Et si vous souhaitez vraiment avancer sur ce sujet et mettre en place des solutions intelligentes en 2024, prenez contact rapidement. Le temps (fiscal) s'écoule…