La constitution d'un patrimoine est comme un relais d'athlétisme.

Le relais le plus décisif n'est pas le dernier.

C'est celui où il faut tenir, seul, avant que la magie n'opère.

Constituer un patrimoine est une courbe lente, frustrante, puis spectaculaire.

Tout se joue en 3 tournants précis. Et donc 4 étapes.

Comme dans un relais.

Prenons un exemple simple avec Arthur, 25 ans : 

• Revenu mensuel : 3.000€

• Épargne mensuelle : 1.000€

• Rendement moyen des actifs : 5% par an

(On raisonne sans inflation ni hausse du revenu. La vie, elle, fera autrement).

1er tournant : quand le capital rapporte autant que l'épargne annuelle.

Ce premier relais est interminable. Épargner, chaque mois, qu'il vente, pleuve ou neige, au milieu des pièges appelés black Friday, soldes et vacances.

Arthur se demande à quoi bon.

12.000€ après un an. 24.600€ après 2 ans.

Puis un jour, à 39 ans, il a 240.000€. 70% viennent de son épargne.

Avec 5% de gains, son capital augmente désormais de 12.000€ par an. Autant que son épargne annuelle. Premier tournant. Son argent commence vraiment à travailler pour lui. Passage de relais.

 Il a fallu 14 ans de discipline acharnée.

2e tournant : quand le capital rapporte autant que le revenu annuel.

Le patrimoine atteint 720.000 €. À 5% il croit de 36.000€ par an, soit le salaire net d'Arthur.

Croissance autonome : le patrimoine avance aussi vite que lui.

Pour y arriver, il a dû continuer à épargner sans toucher au capital. Encore 14 ans de constance. 35% du gain est venu de son épargne.

Arthur a 53 ans.

Au coureur numéro 3.

3e tournant : quand le patrimoine couvre le niveau de vie.

Avec 1.440.000€, le patrimoine génère des revenus mensuels de 4.800€ (4% par an), soit environ 3.000€ nets après impôts et cotisations. Il continue de croître de 1% par an.

C'est l'indépendance financière réelle : vivre des revenus, sans entamer le capital.

Encore 11 ans à Arthur pour atteindre ce 3e tournant. Il a 64 ans. 18% du gain est venu de son épargne.

Dernier relais. Le tour d'honneur sous les hourras de la foule.

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Le plus dur n'est pas d'atteindre le 3e tournant. C'est de tenir les 10 premières années. Tu verses, mais ne voit pas venir grand-chose.

Ceux qui abandonnent avant le premier tournant ne verront jamais le troisième.

Ceux qui tiennent récoltent : rendement, indépendance, sérénité.

J'ai beaucoup d'Arthur en clientèle, dans les différentes phases du relais. Et le coach que je suis les incite à ne pas lâcher.

(Et en utilisant les leviers fiscaux et financiers à disposition en Allemagne, on réduit la durée des relais. C'est en RDV avec moi que vous le saurez, c'est ici)