La fin d'une relique des temps passés.

Le PEL s’effondre… la fin d'une relique des temps passés.

Entre 2019 et 2025, les encours des Plans Épargne Logement sont passés de 282 milliards à 207 milliards d’euros.

En six ans, 75 milliards d’euros se sont évaporés.

Ce n’est pas un hasard : les Français se débarrassent massivement de leur PEL.

Et ils ont raison.

Surtout ceux qui vivent en Allemagne.

Pourquoi ?

1. Fiscalité allemande : l'impôt sur des revenus non percus

En Allemagne, les revenus du capital sont taxés à 26,3% (Abgeltungsteuer + Solidaritätszuschlag).

Résultat : les intérêts de votre PEL, même bloqués, sont fiscalisés.

Vous payez des impôts… sur de l’argent que vous ne pouvez pas toucher. Youpi.

2. Rendement trop faible pour être utile

Les nouveaux PEL tournent autour de 2% (brut).

Je revoyais récemment un client avec 8.000€ qui traînaient sur un PEL à 2,2%.

Pas assez pour que ce soit "bien", mais trop pour qu’il ose dire "je m’en fiche".

Alors ça traîne, ça traîne…

Pendant ce temps, son argent dort. Sans prendre de valeur.

De son initiative, il a décidé de le fermer et de réinvestir intelligemment.

3. Aucun avantage crédit en Allemagne

Le taux d'emprunt préférentiel du PEL ? La blague, il est supérieur aux taux du marché.

Et en Allemagne, les banques n’en tiennent pas compte.

Aucun intérêt pour votre financement immobilier local, donc.

4. Le PEL cumule tout ce qu’il ne faut plus avoir :

   - Argent bloqué au mauvais endroit.

   - Fiscalité inattractive.

   - Rendement médiocre.

   - Aucune utilité pour votre projet allemand.

Votre argent est dans le mauvais pays, au mauvais taux, avec la mauvaise fiscalité.

Ce que font mes clients avisés :

Ils ferment leur PEL.

Ils rapatrient le capital.

Et ils le replacent dans des stratégies liquides, diversifiées et fiscalement adaptées à l’Allemagne.

L'évolution le montre : les Français tournent la page du PEL.

Et c’est peut-être la meilleure décision patrimoniale qu’ils aient prise depuis longtemps.