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J'ai un ami, qui avait 150.000€ en cash.
Il a acheté un petit appartement. Bêtise ou coup de génie ?  Alors, déjà , c'est dans un coin sympa à Francfort. Le prix, carrément...
22 oct. 20242 min de lecture


Comment investir malin en France.
J'ai acheté avec mes parents et ma sœur une maison en Anjou. Pour la rénover et la mettre en location. Ce plan, on l'a depuis belle...
26 sept. 20242 min de lecture


Comment optimiser fiscalement ce que vous donnez à vos enfants pendant leurs études.
Oui je sais, les enfants ça coûte cher. Surtout vers la fin. Misère. La plupart des parents donnent à leur enfant étudiant de l'argent...
3 sept. 20241 min de lecture


Comment booster un enrichissement grâce à un bien immobilier.
Voici comment je vais booster mon enrichissement grâce à mon appartement de Wiesbaden. Et comment vous pouvez en faire autant. Je vous ai...
28 août 20242 min de lecture


Comment valoriser un bien immobilier en Allemagne.
Partie 1.  Après un an de rénovations, mon appartement de Wiesbaden est terminé. Et je suis extrêmement heureux du résultat.  Dans ce...
27 août 20242 min de lecture


À 45 ans, elle a acheté un logement.
À 61 ans, elle aura tout remboursé. Et pourtant, elle est mère célibataire de 2 enfants. Allez, on ne rêve pas, c'est ce qu'il s'est...
22 août 20242 min de lecture


5 choses que j'ai apprises en investissant dans l'immobilier en Allemagne.
J'ai possédé jusqu'à 7 biens immobiliers, achetés entre 2005 et 2019. Et j'en ai cédé 2 entre-temps.  J'ai donc appris un paquet de...
16 août 20242 min de lecture


"Achète un appartement chaque année, et tu seras financièrement indépendant."
C'est comme ça que beaucoup de gens imaginent le chemin vers la liberté financière. Grâce à l'immobilier. En plus, il y a plein de...
1 août 20242 min de lecture


L'immobilier locatif est exonéré d'impôts sur la plus-value après 10 ans.
Tout investissement doit être réfléchi dans le cadre de ces 10 ans. Il faut vraiment se rendre compte d'un truc : toutes les dépenses,...
29 juil. 20242 min de lecture


Le prix de l'immobilier de bureau s'est effondré à Paris.
Ou pourquoi une diversification du patrimoine est pertinente. Et que fuir cette classe d'actifs, notamment pour les non-résidents, n'est...
24 juil. 20242 min de lecture


Faut-il mettre beaucoup d'apports ou peu dans un achat immobilier en Allemagne ?
Il y a 4 types de personnes avec 4 types de réponses : Les personnes sans le sou et sans culture financière : comme ils n'ont pas...
3 juil. 20242 min de lecture


C'est une des niches fiscales les plus lucratives en Allemagne
C'est une des niches fiscales les plus lucratives en Allemagne : la fiscalité des plus-values immobilières. Alors une plus-value...
14 juin 20241 min de lecture


Comment faire 69% de rendement annuel avec l'immobilier locatif neuf en Allemagne.
Oui, le chiffre est hallucinant. Calculs et démonstration. J'ai déjà parlé de la nouvelle loi "Wachstumbeschleunigungsgesetz" (1.512.345...
29 mai 20241 min de lecture


Voici les 3 meilleurs pays européens pour investir dans l'immobilier.
Et les 3 plus mauvais. Et comment profiter de cette info. Depuis l'Allemagne, tranquille, dans votre fauteuil. (Source : Global Property...
28 mai 20242 min de lecture


L'achat immobilier devient moins cher dans le Land de Hesse !
Si vous y habitez, ne ratez pas l'info. Le Land a introduit le Hessengeld pour l'achat immobilier en résidence principale. Le principe :...
6 mai 20241 min de lecture


Acheter sa résidence principale, une bonne idée en Allemagne ?
Une question assez classique finalement. Beaucoup de Français en Allemagne souhaitent acheter leur résidence principale. Ce n'est pas...
23 avr. 20242 min de lecture


"Game changer" dans l'immobilier locatif en Allemagne
"Game changer" dans l'immobilier locatif en Allemagne : je suis euphorique. La nouvelle loi "Wachstumschancengesetz" est sortie. Elle va...
2 avr. 20242 min de lecture


L'immobilier, c'est chouette. C'est dommage que ce soit aussi relou.
Heureusement, il est possible d'éviter les problèmes. Je possède 5 appartements, et franchement, c'est loin d'être évident. Si vous...
28 mars 20242 min de lecture


La presse titre sur les problèmes des SCPI.
Ça va être le moment d'investir. L'année dernière ne fut pas gigantesque pour les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier). La...
12 mars 20241 min de lecture


L’année 2023 fut la pire pour l’immobilier allemand depuis 10 ans.
Pourquoi cela devrait se calmer. Le niveau des taux d'intérêt de l'année dernière semble appartenir au passé. En Allemagne, tout au...
23 févr. 20242 min de lecture
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