"Achète un appartement chaque année, et tu seras financièrement indépendant." C'est comme ça que beaucoup de gens imaginent le chemin...

À 61 ans, elle aura tout remboursé. Et pourtant, elle est mère célibataire de 2 enfants. Allez, on ne rêve pas, c'est ce qu'il s'est...

Souvent, j'ai la question : "Si je loue un appartement, combien d'impôts je devrais payer ?" Beaucoup croient que ça dépendra du loyer...

..., me demandait une cliente la semaine dernière. Elle a 31 ans et vient d'acheter. 300.000€ à Berlin, son apport était de 200.000€...

... la seule question est de savoir quand. Plus tôt vous souhaitez vivre de l'excédent de vos revenus passifs (locatifs en l’espèce),...

Mais le rapport entre le prix d'achat et le loyer. Tout prix d'achat d'un bien immobilier peut être juste. Ce qui compte, c'est le...

Pourtant, l’heure est bientôt de commencer à faire des bonnes affaires (dans l'occasion). Voilà pourquoi : On le voit sur le graphique...

Dans les 7 plus grosses villes, la chute atteint même 12% pour les maisons. Les causes, on les connait. La hausse des taux. Les taux bas...

La BCE a augmenté ses taux, une fois de plus. Quels éléments avoir en tête au moment de négocier un achat et comment calculer le bon prix...

Les SCPI j’espère vous savez ce que c’est : c’est un fonds (de droit français) géré par des professionnels de l’immobilier dans lequel...

C'est ce qu'on appelle une objection tarte à la crème. Si je l'entends d'un client, soit j'ai mal fait mon conseil, soit je n'ai pas bien...

Voici une méthodologie rapide que j'applique en RDV : on cherche ensemble la réponse à une quinzaine de questions en trois parties. Je...

Car non, croire que c'est TOUJOURS rentable est une ineptie. Il faut calculer. Ça tombe bien, j'aime ça. (En vrai, je reprends ce...

Et de la hausse des loyers. Voici pourquoi. Il fallait s'y attendre. La hausse des taux fait baisser les prix faute de demande solvable....

C'est normal, en France on ne leur a pas dit. 1. Ignorer les frais d'achat : Comme en France, on ne parle que de "frais de notaire" (qui...

Grâce à ce compte, il a pu s'acheter l'appartement de ses rêves à la montagne. Il m'avait pourtant dit en 2013 : "pourquoi épargner dans...

Oui, ça arrive. Comme à mon prospect d'hier soir. Affolé, il était. Un salaire élevé un bon poste. Les banques méchantes, vraiment, très...

J'ai possédé jusqu'à 7 biens immobiliers, achetés entre 2005 et 2019. Et j'en ai cédé 2 entre temps. J'ai donc appris un paquet de trucs,...

C'est une erreur de concevoir le crédit immobilier en Allemagne comme en France. Il y a de grandes différences culturelles et financières...

Ailleurs en Allemagne, même chose. C’est dément. Je vous livre une histoire vraie d’un client. "Si un gars comme moi gagnant 10.000€ ne...