Mais le rapport entre le prix d'achat et le loyer. Tout prix d'achat d'un bien immobilier peut être juste. Ce qui compte, c'est le...

Pourtant, l’heure est bientôt de commencer à faire des bonnes affaires (dans l'occasion). Voilà pourquoi : On le voit sur le graphique...

Dans les 7 plus grosses villes, la chute atteint même 12% pour les maisons. Les causes, on les connait. La hausse des taux. Les taux bas...

La BCE a augmenté ses taux, une fois de plus. Quels éléments avoir en tête au moment de négocier un achat et comment calculer le bon prix...

Les SCPI j’espère vous savez ce que c’est : c’est un fonds (de droit français) géré par des professionnels de l’immobilier dans lequel...

C'est ce qu'on appelle une objection tarte à la crème. Si je l'entends d'un client, soit j'ai mal fait mon conseil, soit je n'ai pas bien...

Voici une méthodologie rapide que j'applique en RDV : on cherche ensemble la réponse à une quinzaine de questions en trois parties. Je...

Car non, croire que c'est TOUJOURS rentable est une ineptie. Il faut calculer. Ça tombe bien, j'aime ça. (En vrai, je reprends ce...

Et de la hausse des loyers. Voici pourquoi. Il fallait s'y attendre. La hausse des taux fait baisser les prix faute de demande solvable....

C'est normal, en France on ne leur a pas dit. 1. Ignorer les frais d'achat : Comme en France, on ne parle que de "frais de notaire" (qui...

Grâce à ce compte, il a pu s'acheter l'appartement de ses rêves à la montagne. Il m'avait pourtant dit en 2013 : "pourquoi épargner dans...

Oui, ça arrive. Comme à mon prospect d'hier soir. Affolé, il était. Un salaire élevé un bon poste. Les banques méchantes, vraiment, très...

J'ai possédé jusqu'à 7 biens immobiliers, achetés entre 2005 et 2019. Et j'en ai cédé 2 entre temps. J'ai donc appris un paquet de trucs,...

C'est une erreur de concevoir le crédit immobilier en Allemagne comme en France. Il y a de grandes différences culturelles et financières...

Ailleurs en Allemagne, même chose. C’est dément. Je vous livre une histoire vraie d’un client. "Si un gars comme moi gagnant 10.000€ ne...

On parle quand même d'un secteur qui s’est gavé pendant 10 ans, profitant de la baisse des taux et faisant monter massivement les prix du...

Certains clients adorent les tableaux Excel et les maths. J'adore, ça me rappelle ma jeunesse. C'est une compétence utile dans mon...

Selon une récente enquête, 46% des français de l'étranger veulent investir dans l'immobilier locatif. Si vous aussi, lisez ce post ! J'ai...

J'ai reçu les rendement de mes SCPI pour 2022. Une SCPI est un placement financier permettant d'investir dans l'immobilier. La société...

Un client me demandait comment cela marchait d'acheter de l'immobilier locatif en Allemagne. Idéalement il faudrait faire un dessin. J'en...